Présentation

La parcelle:

Surface en 2 parcelles de 188m² au total. Sactions cadastrales AH 678 (divisions 677) et 189.

On accède au terrain de l'Avenue de Lagord par un passage privé de 4m de large. Section cadastrale 197

(ci-joint documents validant la possibilité d'exploiter le passage pour procéder aux raccordements des réseaux).

Sur cette parcelle, se trouve une construction de 60,08m² de Shob, type "garage-atelier" en parpaings et charpente

à 35% couverte de tuiles canal. Elle est en bon état général.

Dans l'ensemble, la parcelle est cernée par des jardins et des habitations voisine en Rdc et R+1.

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Le projet :

Nous procédons à la restauration de ce bâti et le transformons en maison d'habitation de type T3.

Deux façade mitoyennes aveugles sont au Nord/Est,

La construction ne bénéficie que de l'exposition Sud/Ouest.

Nous implantons une extension en partie Sud(AH 678).

Un petit auvent en vois est prévu pour protéger les bicyclettes et le bois nécessaire pour la cheminée.

Le projet n'excède pas les 4m au faîtage.

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Rénovation de l'existant:

Des menuiseries en aluminium gris anthracite, double vitrage anti-effraction. Il n'est pas prévu de volets.

Un enduit lissé blanc traité à la chaux

Deux puits de jours sont crées.

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L'extension:

L'extension sera en ossature bois, bardée bois extérieur. Nous créons 1 chambre et une cabine de douche. Elle

recevra unbe toiture en tuiles romane canal (Pente à 35%) et sera pourvue d'un puits de jour.

Les menuiseries seront en aluminium gris anthracite et la baie vitrée de la chambre sera pourvue d'un volet roulant

gris.

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Les abords:

Au Nord: facade aveugle sur limite séparative.

Au sud: L'accès à la parcelle se fait de ce coté par un portail et un portillon en bois et métal.

Deux emplacements de véhicules (300x500) sont prévus de ce coté. Le auvent vient en limite à l'Est.

Une miroiterie (double vitrage sécurit) en aluminium type verrière est prévue en façade principale(pignon).

Au Sud, sont implantés la partie neuve ainsi qu'un patio agrémenté d'un ensemble paysager.

A l'Est: façade aveugle sur limite séparative.

A l'Ouest: La façade transformée s'ouvre sur le patio par deux baies vitrées.